Murs et fonds d'un bar, tabac, restaurant avec logement du midi.

Bien situé sur axe passant stratégique et dans un parc d'activité en plein essors.

Cet établissement actuellement géré par un couple, 2 cuisiniers en CDI et 2 serveuses.

Ouvert de 6h à 20h avec un service restauration de 12h à 14h30 type ouvriers du lundi au vendredi et fermé 3 semaines en août, 2 semaines en décembre et une semaine en mai ainsi que tous les jours fériés et les ponts.

Ce bar, tabac, restaurant se compose d'une salle de bar de 17 places assises, d'une salle de restaurant de 76 places et d'une terrasse extérieure de 48 places et d'un parking.

La cuisine bien agencée avec piano 4 feux à gaz, un four mixte, une hotte.

Cet établissement propose un logement de fonction de 2 chambres, une cuisine et un salon/ séjour de 40 m2 donnant sur une belle terrasse.

Possibilité d'achat des murs.

CA de 456 986 € HT.

Commission tabac de 46 645 €.

Perf : 90 435 €.

Prix FDC + murs : 737 120 € FAI TTC.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 93
Nombre de places en terrasse : 48
Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer mensuel : 2 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui