A vendre bar - tabac - presse - jeux - cave (murs et fonds) dans un village ornais au cœur d'une région touristique.

établissement entièrement rénové en 2022, aucuns travaux à prévoir à court terme.
De belles salles pouvant accueillir 30/35 personnes assises, une terrasse dans la cour intérieure de 20 places et un droit de terrasse côté rue. Cette configuration laisse la possibilité d'y développer une petite restauration (ou plus) avec les installations techniques adéquates. Sécurisation avec rideau métallique électrique, vidéosurveillance, fumigènes.

Exploitation à 1/1.5.

Fermé 1.5 jours hebdomadaire et 4 à 5 semaines par an.

Logement (existant et possibilité d'en créer un second à mettre en location).

- C.A : 174 KEuros.

- Commissions : 65.000 Euros.

- EBE : 75.000 Euros.

- Cession du fonds : 274.000 Euros, honoraires et accompagnement inclus.

- Prix des murs : 165.000 Euros HAI.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 20
Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui