Yonne - Pont-sur-Yonne (89140) : A vendre un fonds de commerce de bar-tabac situé dans la couronne de la commune de Sens, région Bourgogne Franche-Comté. Emplacement N°1 situé dans un quartier du centre-ville, proche d'une gare.

Superficie de 130 m2 au rez de chaussée ; surface de vente de 80 m2, réserve et bureau de 40 m2, cave de 10 m2.

Ouvert 6.5 / 7 - lundi-dimanche : De 8h00 à 20h00 (fermé mardi matin/ 2 semaines de congés annuel).

- CA net 2021 : 406 640 €.
- CA 2022 : 415 920 €.
- CA 2023 : 464 194 €.
- Commission totale nette : 289 400 €.
- Commission tabac nette : 92 412 € / an, FDJEUX de 33 499 €, PMU de 14 675 €, télécartes de 91 456 €.
- Presse : tabletterie de 19 942 €.
- CA bar HT : 18 000 €.

Bonne rentabilité.

Pas de personnel à rependre.

- Bail 3/6/9.
- Loyer de 1224 € CC / trimestre.

Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 4 900 CHF HT hors charges