Vente de bar, tabac, FDJ, presse, PMU situé dans une situation privilégiée bord de mer, de la Côte Fleurie, en angle de rue.

Implantation borne PMU récente.

- Agencement neuf.

- Terrasse plein sud 20 places.

- Grand parking gratuit.

Bail récent avec faible loyer de 1.300 Euros mensuel.

Volume café 1kg / jour et environ 80 hecto bière / an.

- Aucun contrat brasseur en place.

Fermeture 1, 5 jours hebdo et roulement pour les congés annuels. Ouverture 6h à 20h.

Actuellement cédant seul avec 1 CDI en place + 2 contrats CDD en saison, à reprendre idéalement en couple avec le personnel saisonnier.

- Commissions totales de 110 KEuros dont 62 KEuros tabac - recettes bar 165.000 Euros.

- Chiffres 2024 en très forte progression.

- EBE retraité pour une reprise en couple 160.000 Euros.

- Apport personnel nécessaire : 170.000 Euros.

- Vente fonds : 495.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20 Loyer annuel : 15 875 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non