Bar, tabac, presse, loto, PMU entièrement refait à neuf fin 2021 avec terrasse, parking privatif, idéalement situé sur un axe passant entre centre-ville et zone résidentielle (plus de 4000 véhicules par jour), sans concurrence à moins de 700 mètres pour le bar et 800 mètres pour le tabac.

A reprendre sans contrat de travail, cet outil clef en main est parfait pour un couple de repreneurs qui pourra profiter de l'appartement de fonction lumineux et confortable de 110 m2 refait à neuf également et de son garage en sous-sol très spacieux.

- CA bar > à 117 KEuros.

- CA vente de marchandises : 157 KEuros.

- Commissions nettes > à 166 KEuros (dont 96 KEuros de commissions tabac et 43 KEuros FDJ).

- EBE-R : 197 KEuros.

Affaire dimensionnée pour 2 personnes.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer annuel : 34 875 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui