Tabac - FDJ localisé dans un village dans une campagne charmante (seule carotte sur site).

Locaux rénovés. Outil de travail en parfait état.

- CA : 130 KEuros.

- EBER > 80 KEuros.

- Commission tabac net 64 KEuros et jeux de 12 KEuros.

- CA non commissionné: 45 KEuros.

Local commercial de +/-100 m2 + appartement de fonction (3 chambres) avec une superficie de taille similaire.

Développement : Licence IV sous exploitée (salle bar configurée en salon de thé) + snacking + cigarette électronique.

Vente de murs indissociable (prix FAI 253 000 Euros).

Raison pour la cession : Départ à la retraite.

Atouts :

- Qualité de l'outil.

- Emplacement.

- Rentabilité.

- Qualité de vie.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 9 900 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui