Bar, Tabac, Presse, Loto licence IV avec terrasse près de Cholet (49280) en France

Prix : 199 500 €
Réf. : C1281859
Posté le 14 octobre 2024
Localisation : Pays-de-la-Loire / Maine et Loire / Cholet
Secteur : Bar / Tabac

Cholet Maine et Loire Pays-de-la-Loire
Cholet (49280) : A vendre fonds de commerce d'un bar-tabac-presse idéalement placé en plein centre bourg d'une commune dynamique, à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou.

Le fonds ne peuvent être vendu sans les murs.

Prix des murs : 235 000 €.

Ce local commercial d'une surface de 150 m2 dispose d'un espace bar-tabac, d'un espace PMU-FDJ, d'un point presse et d'un point La Poste.

Il possède également une réserve, un WC et une cour extérieure.

Places de parking publiques.

A l'étage, un logement de fonction de 150 m2 à rafraichir comprenant 3 chambres, un salon un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse.

Montant du loyer local et logement : 1.250 €.

Le fonds de commerce comprend l'équipement lié à l'activité à savoir le matériel et le mobilier ainsi que la Licence IV.

Contrats de location pour la caisse et l'alarme.

Atouts majeurs : L'emplacement privilégié en centre bourg, clientèle fidèle, secteur dynamique.

Prix de vente : 199 500 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 1 250 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui
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