Vente de bar, tabac, FDJ, presse, situé au cœur d'une célèbre station balnéaire de la côte varoise.

L'affaire dégage un EBE de près de 430.000 Euros pour un CA de 710.000 Euros avec une ventilation correspondant à 1/4 de bar, 1/4 de marchandises taxable et la seconde moitié en commissions composées à 70% de tabac et 25% de FDJ.

Emplacement N°1 pour cet établissement sans concurrence immédiate, au sein d'un quartier en forte expansion bénéficiant d'un grand parking d'une cinquantaine de places juste en face du commerce.

Une terrasse d'une vingtaine de places précède l'entrée accueillant une belle clientèle locale fidélisée renforcée par un pic de fréquentation touristique en saison estivale.

Le loyer très avantageux représente moins de 5% du CA HT comprenant un logement de fonction de type t3 inclus dans le bail qui vient d'être signé à nouveau pour 9 ans.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en terrasse : 20 Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer annuel : 33 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui