Côtes d'Armor, à 30 min de Guingamp (22200), dans une commune rurale, à vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, presse situé sur un axe passant des lieux touristiques du centre-bretagne.

Surface commerciale de 80 m2 avec 40 places assises et un espace presse. 2 terrasses dont une de 28 m2 exposée sud-ouest.

1,5 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de fermeture annuelle.

Possibilité de développement via l'augmentation de l'amplitude horaire notamment (45 heures d'ouverture semaine).

Bel appartement de 160 m2 composé d'une cuisine ouverte sur salon, 5 chambres et 3 salles de bain. Une grange de 85 m2 est également proposée avec ce bien, sur une parcelle de 1700 m2.

Affaire idéale pour une première installation.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 250 m²
Logement de fonction présent : oui