A vendre bar, tabac, loto, FDJ, presse - Caen Sud - Calvados - Normandie.

- Grand logement.

- Possibilité d'achat des murs.

- Ce commerce a une salle de 15 places intérieures et 12 en terrasse. Une seconde terrasse en partie couverte offre 8 places supplémentaires.

Grand logement avec cuisine, séjour et salon (25 m2), 3 chambres (20 m2 - 12 m2 - 14 m2), SDD, WC, double vitrage, chauffage fioul détecteur de présence.

Pas de contrat brasseur, affaire PMR.

Fermé le dimanche après-midi et le lundi - 6 semaines de congés.

Actuellement exploitation par le gérant avec 2 CDI qui ne resteront pas, affaire idéale pour un couple.

- CA bar : 69 keuros.
- Commission tabac : 97 keuros.
- Commission jeux loto : 37 keuros.
- CA 2025 : 249 keuros.
- EBER : 128 keuros.

- Prix du fonds de commerce : 330.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

- Possibilité d'achat des murs : 140.400 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 15
Nombre de places en terrasse : 20
Logement de fonction présent : oui