Bar, Tabac, PMU, Loto, Sandwicherie / Snack avec terrasse dans le centre ville, à La Planche (44140)

Prix : 196 200 €
Réf. : C1278826
Posté le 27 septembre 2024
Localisation : Pays-de-la-Loire / Loire Atlantique / La Planche
Secteur : Bar / Tabac

La Planche Loire Atlantique Pays-de-la-Loire
Loire Atlantique - La Planche (44140) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU, snacking situé sur un bel emplacement.

Un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable, dans le cœur de la ville.

Un espace commercial de 100 m², une entrée pour le tabac et une entre pour le bar Établissement aux normes, accessibilité handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes.

Le plus de la vente, un logement refait à neuf de plus de 90 m², avec 3 chambres, SDB, WC et un salon-séjour-cuisine.

Affaire à tenir idéalement en couple.

L'établissement est présenté au prix de 196 200 € HAI soit un prix net vendeur de 180 000 € et 16 200 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. La vente concerne le lot, les murs ne peuvent être vendus sans le fonds et vice-et versa.
Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer annuel : 21 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € 2023 2024
CA
Marge brute
EBE
Res. exploit.
Res. net
Nb pers. 1

Logement de fonction présent : oui