Bar, Tabac, PMU, Loto, Sandwicherie / Snack avec terrasse dans le centre ville, à La Planche (44140)
Prix :
196 200 €
Réf. : C1278826
Posté le 27 septembre 2024
Localisation :
Pays-de-la-Loire
/ Loire Atlantique
/ La Planche
Secteur :
Bar
/ Tabac
Un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable, dans le cœur de la ville.
Un espace commercial de 100 m², une entrée pour le tabac et une entre pour le bar Établissement aux normes, accessibilité handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes.
Le plus de la vente, un logement refait à neuf de plus de 90 m², avec 3 chambres, SDB, WC et un salon-séjour-cuisine.
Affaire à tenir idéalement en couple.
L'établissement est présenté au prix de 196 200 € HAI soit un prix net vendeur de 180 000 € et 16 200 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. La vente concerne le lot, les murs ne peuvent être vendus sans le fonds et vice-et versa.
Surface totale : 200 m²
Loyer annuel : 21 000 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2023 | 2024 |
| CA | 194 000 | 195 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 57 000 | 29 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | 33 000 | 6 000 |
| Nb pers. | 1 |
Logement de fonction présent : oui