Seine Maritime - Rouen (76000) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ avec terrasse permanente en centre-ville, périmètre peu concurrentiel, sur un axe routier très visible, bénéficiant d'un flux de captage grâce à son parking gratuit d'une grande facilité pour sa clientèle.

La capacité et les volumes de place sont intéressants. Joli linéaire tabac-vape-jeux.

Chiffres :
- Total commission brute : 100 000 €.
- Dont com tabac : 70 000 €.
- Dont com jeux : 22 000 €.
- + CA bar : 71 000 €.

Rapport prix / EBE attractif.

Un logement de type f4 à aménager avec cour et dépendance privative sont à la disposition.

L'affaire correspond idéalement pour un couple qui souhaiterais développer le bar et un petit snacking simple (sandwich, panini, croq, etc, souvent réclamé par la clientèle passagère, ouvrière et de chantier, etc).

Commerce vendu à environ 2x l'EBE cause départ en retraite.

Prix du fonds de commerce : 225 000 € + 9,27 % des honoraires à la charge des acquéreurs.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Logement de fonction présent : oui