A vendre : Bar, tabac, française des jeux, secteur Toulon.

Bénéficiant d'une belle visibilité, l'affaire de bar tabac est en place depuis plus d'une vingtaine d'années et bénéficie d'une clientèle locale fidèle mais aussi touristique.

Ouvert de 6h30 à 19h30 avec 2 après midi de fermeture.

Surface 50 m2 + terrasse.

Chiffre d'affaires 243 k€ en 2022, 258 k€ en 2021.

EBE retraité environ 100 k€ (stable sur 4 dernières années).

Un appartement t3 est compris dans le bail pour un charges comprises.

Affaire idéale pour un couple.

Prix de vente net vendeur 410.000 €.

Prix de vente honoraires inclus de 442.800 €, honoraires 32.800 €, à la charge de l'acquéreur, de 8 % ttc soit 6,67 % HT.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
Loyer mensuel : 1 250 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui