Bar, tabac, loto avec logement neuf proche de la mer dans les Côtes d'Armor (22)

Prix : 253 000 €
Réf. : C1294708
Posté le 24 janvier 2025
Localisation : Bretagne / Côtes d'Armor
Secteur : Bar / Tabac

 Côtes d'Armor Bretagne
Cette affaire de monopole, située à proximité de la mer, profite d'un emplacement N°1 au cœur d'une commune en pleine expansion.

Le commerce, spacieux et lumineux, vient d'être ré-agencé avec goût. Il comprend aussi une cuisine professionnelle, et un superbe logement neuf au dessus.

La clientèle est très agréable.

Le bar ferme à 19h30 le soir en semaine.

Le chiffre d'affaires des produits taxables est de 168.000 Euros.

Les commissions sont de 78.000 Euros et l'EBE ressort à 105.000 Euros.

Les plus :

- Rentabilité.

- Agencements récents.

- Possibilité d'achat des murs avec un logement neuf.
Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2023
CA 250 000
EBE 105 000

Logement de fonction présent : oui