Affaire sur le bassin d'Arcachon : Bar, tabac, FDJ.

Établissement rénové, parfaitement équipé, climatisé et sécurisé.

Localisation stratégique offrant visibilité, accessibilité et stationnement.

40 places assises + 20 en terrasse.

- Commissions nettes : 330 000 Euros dont 130 000 Euros de tabac net.

- CA marchandises : 110 000 Euros.

- EBE retraité : 188 000 Euros.

7 kg café/semaine. 67 hecto bière/an. 350 clients/jour. Licence IV.

Commerce qui fonctionne toute l'année, avec une clientèle mixte, agréable, avec un bon pouvoir d'achat.

Cet établissement bénéficie d'une équipe autonome en place qui permet au dirigeant de conserver une belle qualité de vie.

Loyer très faible de 1 550 Euros HT avec un bail sécurisé.

Énorme atout : Logement de 4 chambres inclus dans le bail.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 22 728 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui