Paris - IDF, belle ville recherchée avec bel emplacement, affaire d'angle de bar, tabac, FDJ à proximité d'une gare.

Appartement de 70 m2.

50 places plus 20 / 30 en terrasse.

Ferme le dimanche et 3 semaines /an.

Commission nette tabac de 208.000 Euros, commission FDJ de 100.000 Euros, autres com et PMU de 30.000 Euros, tabletterie 203.000 Euros HT.

CA bar HT sur bilan 160.000 Euros.

Bail neuf car sera renouvelé en 2025.

Loyer mensuel : 4750 Euros HT.

Résultat d'exploitation retraité : 435.000 Euros.

Prix : 2.253.200 Euros.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer annuel : 57 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui