Calvados - Caen (14000) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, jeux, PMU idéalement situé sur un axe de passage dans une commune du Pays d'auge.

- Activités principales de tabac - jeux - loto.
- Activités secondaire de bar.

La surface de l'établissement est d'environ 60 m2 avec 35 places assises à l'intérieur / extérieur.

Une réserve et un sous-sol complet.

Établissement disposant d'un logement de fonction en très bon état d'environ 120m2 comprenant trois chambres, salle de bain, WC, séjour-salon, cuisine ainsi qu'un jardin.

Des axes de développement multiples sont possibles.

Synthèse :
- Plus de 70 000 € de commissions au total dont plus de 60 000 € commission tabac.

- EBE retraité d 40 000 €.
- Prix : 185 000 € net vendeur.
- Les honoraires sont à la charge du cessionnaire TTC : 17 760 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 35 Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 180 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 200 CHF TTC
Logement de fonction présent : oui