Yonne (89) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, tenu par la propriétaire depuis plus de 20 ans, situé à seulement 1 heure de Paris.

Implanté en plein centre d'une ville dynamique de l'Yonne, le commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante, à proximité d'un marché couvert et d'une cathédrale.

- Local commercial de 40 m2 avec une terrasse.
- Capacité : 20 places en intérieur et 12 en terrasse.
- Appartement : 40 m2 au premier étage, à rénover.

Ouverture : 23 jours par mois (possibilité d'augmenter les jours d'ouverture pour booster le chiffre d'affaires).

EBE retraité : 34 500 €.

Prix de vente : 120 000 € (HI).

Le commerce offre un fort potentiel de développement pour un investisseur ou un professionnel du secteur souhaitant exploiter une affaire prospère dans une région attractive.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 440 pi²
Surface totale : 870 pi²
Loyer annuel : 28 400 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui