Vente de bar, tabac, FDJ - ville dynamique à 30 minutes de Rouen et des côtes normandes.

Agencement récent, aucun travaux à prévoir - visibilité de 1er ordre avec parking. 20 places à l'intérieur et 50 en terrasse.

Bail récent avec logement de fonction 100 m2 et 3 chambres.

Loyer de 1.250 Euros mensuel pour l'ensemble.

Fermeture le dimanche + 5 semaines annuelles.

Sécurisation maximale ; vidéo, alarme, porte blindée, rideau métallique, bandit.

Exploitation en couple + 1 CDI.

CA bar de 146 keuros - commissions totales de 105 keuros dont 71 keuros net de tabac - EBE de 110.000 Euros.

Apport personnel idéal : 200 keuros.

Vente du fonds de commerce : 495.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 50
Loyer annuel : 14 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui