Pas de Calais - Maroeuil (62161) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, française des jeux, friterie florissant, niché dans un charmant village.

Le bar, tabac, point FDJ et friterie disposant d'un accès indépendante, d'une surface commerciale de 80 m2 et de réserves de 20 m2, est en excellent état. Il dispose d'une extraction et d'une Licence IV, offrant ainsi un large éventail de possibilités.

Une équipe dévouée de 4 salariés (2 CDI pour la friterie et 2 CDI pour le bar) assure le bon fonctionnement de l'établissement.

Ouvert de 7h à 20h en semaine, jusqu'à 21h30 les vendredis et samedis, et de 8h30 à 14h le dimanche, ce commerce ne connaît pas la routine. Avec également 3 semaines de congés annuels et d'un beau logement de fonction avec 2 chambres.

Ce joyau génère un chiffre d'affaires annuel HT de 561 000 €, en constante progression. Avec un EBE reconstitué de 126 000 €, cette affaire prospère est prête à accueillir son nouveau propriétaire.

Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, il y a une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes de marche. Un supermarché, une pharmacie, une banque et un médecin généraliste sont également accessibles en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins vous attendent à seulement 10 minutes en voiture.

Une opportunité de reprendre un commerce rentable et bien situé.

Le commerce possède : une licence alcool fort Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 4 500 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui