Bar, tabac, FDJ, PMU dans une zone dynamique, près de Bordeaux (33000)

Prix : 396 000 €
Réf. : C1281487
Posté le 10 octobre 2024
Localisation : Aquitaine / Gironde / Bordeaux
Secteur : Bar / Tabac

Bordeaux Gironde Aquitaine
Bar, tabac, FDJ, PMU au cœur d'un quartier commerçant d'une belle commune de l'agglomération bordelaise. Commerce avec une bonne visibilité. Stationnement gratuit avec un parking dédié pour la clientèle.

Ce commerce propose une large gamme de produits et de services, attirant une clientèle régulière de proximité, composée à la fois de résidents locaux et de professionnels travaillant dans le secteur.

Nombreuses possibilités d'élargir l'offre avec des produits supplémentaires (vape, articles cadeaux, presse) ou de développer de nouveaux services.

Établissement lumineux et fonctionnel avec tout le matériel nécessaire.

Le commerce bénéficie d'une activité stable et régulière.

Confort de vie avec 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire.

- CA HT : 176 446 Euros.

- Commissions nettes : 154 000 Euros dont 104 000 Euros de tabac.

- EBER : 132 500 Euros.

- Reste à vivre après annuités d'emprunt > 82 000 Euros.
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 10 800 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2023

Logement de fonction présent : non