Loire Atlantique - Bouvron (44130) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU situé dans une commune dynamique de 3000 habitants, en plein cœur de la
commune. Un commerce d'utilité locale, la proposition est complète.

Etablissement de 100 m² composé d'une salle de bar, d'une salle indépendante, d'une cuisine avec réserve. Une grande terrasse à l'année de 30 places. Il n'y a rien à faire dans le bar.

Clientèle locale et fidèle.

- Ouverture le mardi, mercredi et jeudi de 7h à 20h30.
- Ouverture le vendredi de 7h à 23h00.
- Ouverture le samedi de 8h à 22h00.
- Ouverture le dimanche de 9h00 à 21h00.
- Fermeture le lundi.
- 4 semaines de congés.

Commission tabac : 67000 €.

Un logement de 100 m² environ est disponible et compris dans le loyer. Il est composé de 4 chambres.

Des travaux de rénovation sont en cours.

Affaire à tenir en couple avec ou sans salarié.

L'établissement est présenté au prix de 196 200 € HAI soit un prix net vendeur
de 180 000 € et 16 200 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en terrasse : 30 Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 2 160 pi²
Loyer annuel : 15 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui