A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU situé dans une commune animée de Pont-sur-Yonne (89140, à 90km de Paris) de département de l'Yonne - 89 (limite avec département seine et marne - 77).

Le bar, tabac, PMU prospère est stratégiquement implanté au cœur d'une localité dynamique.

L'affaire dispose de 100 m² en surface commerciale, d'une cave et d'un logement à l'étage, 18 places en salle, 6 au bar et une terrasse extérieure.

Horaires d'ouverture : De 8h30 à 20h30 (fermé mardi matin). Fermé 0,5 jour /semaine et 2 semaines / an.

- CA total de tabac de l'année 2023 : 1 115 000 €.
- CA total de tabac de l'année 2024 : 1 100 000 €.
- Commission tabac nette de 92 412 €, FDJ de 33 499 €, PMU de 14 675 €, tabletterie de 19 942 €, télé-carte de 91 456 €.
- C.A bar HT : 18 000 €.

Pas de personnel à reprendre.

Le bail sera neuf à la date de cession.

Prix : 490 000 €.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 24
Nombre de places en terrasse : 8
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 448 € TTC charges comprises
Logement de fonction présent : oui