Bar, tabac, fdj, pmu à Sèvremoine (49230), dans une zone dynamique en France

Prix : 174 400 €
Réf. : C1225929
Mise à jour le 23 août 2024
Localisation : Pays-de-la-Loire / Maine et Loire / Sèvremoine
Secteur : Bar / Tabac

Sèvremoine Maine et Loire Pays-de-la-Loire
Maine et Loire - Sèvremoine (49230) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU situé au centre de la commune.

Un bel établissement refait avec gout de 170 m² est composé d'une salle de bar avec son entrée, et d'une partie tabac avec également son entrée, une réserve, une cuisine et une salle de pause viennent compléter l'ensemble.

Établissement aux normes PMR.

Il n'y a pas de logement.

Quelques infos :

- Fermeture : Le mardi et le dimanche après-midi.
- 3 semaines de congés.

- Commission tabac : 37000 €.
- Loyer : 8500 € / annuel (pour l'ensemble soit 200 m²).

Commerce à tenir seule ou à deux, idéale pour une première affaire.

L'établissement est présenté au prix de 174 400 € HAI soit un prix net vendeur de 160 000 € et 14 400 € TTC des honoraires, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en terrasse : 20 Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 170 m²
Loyer annuel : 8 500 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € 2020 2021 2022
CA
Marge brute
EBE
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : non
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