Opportunité murs et fonds de commerce. Vente très belle affaire de bar - tabac - FDJ bénéficiant d'une implantation privilégiée en Charente-Maritime.

Ce fonds de commerce se situe au cœur d'un centre-ville attractif et commerçant.

Une bâtisse de charme rénovée accueille les activités dans de beaux volumes fonctionnels.

Très bonne activité en bar, taxable et non taxable avec une commission tabac de plus de 90 KEuros nette.

Cette implantation en rétro-littoral permet de profiter de la proximité de la côte durant les 1,5 jours de fermeture hebdomadaire.

Très beau logement pour les exploitants.

Un atout patrimonial avec la reprise de l'ensemble immobilier en très bon état avec un logement de 170 m2.

Surface commerciale : 170 m²
Loyer annuel : 17 100 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui