Bar - tabac bénéficiant d'un emplacement calme et agréable, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité. Cet emplacement stratégique avec une excellente visibilité, attire une clientèle régulière et diversifiée, allant des résidents locaux aux nombreux passants.

Ce commerce se distingue par sa terrasse spacieuse et accueillante, un véritable atout qui attire les clients tout au long de l'année.

Caractéristique de l'établissement :

- Emplacement tranquille mais attractif : Situé dans un quartier calme, ce bar - tabac profite d'une visibilité optimale grâce à sa terrasse ensoleillée qui attire une clientèle régulière locale, mais aussi des passants qui apprécient cet espace extérieur.

- Terrasse agréable : La terrasse, d'une taille généreuse, est un véritable atout pour ce commerce, permettant d'accueillir les clients dans un cadre convivial et détendu, particulièrement apprécié lors des beaux jours.

- Local bien agencé : L'intérieur du bar est fonctionnel et chaleureux, offrant une ambiance accueillante pour les habitués et les nouveaux clients.

- Accessibilité et stationnement : Le commerce est facilement accessible, avec un stationnement pratique à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale.

Potentiel de développement :

- Extension de l'offre : Ce bar-tabac a un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'élargir l'offre en ajoutant des services complémentaires.

- Exploitation toute l'année : Grâce à sa terrasse très attractive, le commerce peut bénéficier d'une activité dynamique tout au long de l'année, avec des pics de fréquentation pendant les mois plus chauds.

- Affaire à fort potentiel : La clientèle locale fidèle et l'attractivité de la terrasse en font une affaire avec de réelles perspectives de croissance.

Ce bar-tabac représente une opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire avec un potentiel de développement important, située dans un quartier calme mais stratégique.

La terrasse offre un atout majeur pour capter une clientèle variée et assurer une rentabilité stable.

Logement de fonction présent : non