Ardèche (07) : Une opportunité de créer un espace commercial haut de gamme, idéalement connecté à la clientèle d'un établissement hôtelier de standing dans une agglomération de 50 000 personnes.

- Environnement : Hôtel de 30 chambres, clientèle premium, flux captif garanti.
- Stationnement : 90 places à proximité.
- Surface : 230 m2 d'espace de vente (divisible en 2 lots) avec 170 m2 de réserve et cour intérieure privative.
- Activités recherchées : SPA, restaurant, bar à tapas / cave à vin, salon de thé, studios bien‑être (pilates), salle de musique/événements - projets compatibles avec l'image hôtelière et le positionnement haut de gamme.
- Travaux : Possibilités de cofinancement via subventions régionales et intercommunales (à confirmer).
- Disponibilité immédiate du local nu (surface brute livrée sans aménagement).

Atouts :
- Fort potentiel de synergie avec l'hôtel.
- Visibilité.
- Clientèle touristique et locale aisée.
- Possibilité de division en deux concepts complémentaires.

Les travaux de réhabilitation de l'hôtel vont faire l'objet d'un reportage télévisé visionné par plusieurs millions de téléspectateurs ce qui va assurer une flux rapide et significatif de client début 2026.

Surface commerciale : 230 m²
Surface totale : 400 m²
Loyer annuel : 20 700 CHF HT hors charges