Idéalement situé à l'entrée de la ville sur un axe principal, ce bar - tabac - fdj - snacking bénéficie de la proximité d'une caserne militaire et d'un stationnement aisé et gratuit.

La marge brute commerciale est de 41% et le CA est en progression constante, malgré les fermetures du bar et le couvre-feu dû à la pandémie.

Fort potentiel de développement en dynamisant ce commerce, notamment sur les activités de snacking et en exploitant l'intégralité de sa surface.

Logement de 5 pièces avec entrée indépendante, garage et large cour fermée.

Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 15 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui