Savoie - Modane (73500), en station : A vendre un fonds de commerce de bar - restaurant situé sur un emplacement numéro 1, en front de neige.

Raison de la cession : Vente cause multi-activités.

Établissement de 32 + 45 places à l'intérieur avec une terrasse privée de 100 places. Importants travaux sont réalisés en 2017 et 2018.

CA 2024 de plus de 600 K€.

Loyer annuel de 82172 € comprend le logement du personnel.

A savoir :

- Activité de snack, restaurant et limonade.

- Tout à l'égout, cuisine en bon état, cave ; pas de travaux importants à prévoir.

- 8 + 5 salariés saisonniers ou CDD, pas de CDI.

- Ouverture 15 déc au 15 avril et juillet août pour une partie de l'activité.

- Clientèle touristique française et étrangère.

- 2 studios de 17 m2, 1 t2 de 21 m2, 1 t2 de 42 m2 et un appartement avec 5 chambres, un salon, une cuisine et deux salles d'eau.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 82 172 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui