VENTE BAR LICENCE IV TABAC FDJ LOTO RESTAURANT à 25 mn de la mer SANS PRESSE NI PMU - ALPES-MARITIMES. EBE moyen hors subventions Covid de 2019 à 2022 : 136K . Commune prisée drainant une clientèle fidèle et très agréable. Plus de 30 ans d'existence. Excellente visibilité sur un axe de circulation. Parking privatif. Affaire ouverte 280 jours à l'année environ, fermée le dimanche. Potentiel de développement identifié (service du soir...). 100 places assises au minimum (dont 60/70 en terrasse arborée privative). 100 m2 env. de surface commerciale. Réserves. Belle proportion de limonade (60% du CA global restauration). 20/25 couverts par jour en moyenne pour un ticket moyen de 18/19 . Carte simple : burgers, salades, plat du jour : 12 + menu 17 . Tabac : 3 000 de ventes moyennes/jour (2022). Total global de commissions de 81 K en 2022. 1 caisse. Local sécurisé et informatisé. Pas de salariés à reprendre. Idéal pour un couple accompagné d'un mi-temps et souhaitant reprendre une belle affaire, pérenne, dégageant une confortable rentabilité tout en assurant une très bonne qualité de vie. Murs à la vente en option. Bail neuf à la cession. Apport nécessaire minimum 220/250K . Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 810 pi²
Loyer annuel : 16 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non