Gironde - Bordeaux (33300) : A vendre un fonds de commerce de restauration à thème avec extraction et Licence IV situé dans un quartier résidentiel, sur un axe passant, proche du tram.

Le beau linéaire vitrine et l'emplacement de qualité en font un bien idéal pour une activité de restauration, bar, soirée animée et spectacle.

Surface commerciale de 390 m2 environ répartie de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée se trouve un cabaret music hall aux normes PMR, avec une belle cour privative
- Au 1er étage, se trouve un bar lounge indépendant, bar dansant, bar tapas.
- Au 2ème étage, un appartement de 68 m2 environ.

Le commerce possède : une licence alcool fort Surface commerciale : 390 m²
Surface totale : 390 m²
Loyer mensuel : 1 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui