A vendre FONDS + MURS Restaurant Bar avec licence IV et Appartement Un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation, comprant : Rez-de-chaussée : un restaurant de 240m2 avec une entrée, 2 salles de restaurant, sanitaires avec WC handicapés, cuisine, 3 réserves et une plonge. premier : un appartement de 130m2 avec une pièce de vie de 38m2, 2 chambres, salle de bain avec WC, bureau et une grande salle de jeux de 38m2 avec WC. SS : une cave voutée de 20m2 Terrasse de 100m2 Horaire d'ouverture : 9h-13h30, 18h30-21h Fermeture hebdomadaire : lundi, mardi et dimanche aprés-midi La vente comprend le fonds de commerce et les murs. chiffre d'affaires 2024 = 400k€ EBE retraité 2024 = 110k€ Prix FAI 616 760 € TTC (Murs 339 760 €TTC + Fonds 277 000 € TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 370 m²
Loyer mensuel : 2 216 €
Logement de fonction présent : oui