Rennes (35700) : A vendre fonds de commerce d'un restaurant-bar avec Licence IV, situé dans un quartier dynamique de Rennes, à proximité immédiate d'un centre commercial, de bureaux et d'une station de métro.

L'affaire est exploitée depuis 10 ans par un couple qui part à la retraite.

Surface : 256 m2.

Capacité d'accueil : 90 couverts en salle (possibilité de 20 supplémentaires) et 76 places en terrasse.

Stationnement : 3 places de parking privatives en sous-sol, avec un parking de grande capacité à proximité.

Equipe : 4 personnes (les 2 exploitants + 1 chef cuisinier CDI 35 h + 1 commis CDI 30h).

Organisation actuelle : Ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi.

Fermé soirs, week-ends, jours fériés et 3 semaines par an.

Répartition actuelle du CA : 80 % restauration/ 20 % bar.

Dernier chiffre d'affaires : 242 928 €.

Loyer HT/HC : 2 420 €/ mois (paiement trimestriel).

Taxe foncière : 3 000 €.

L'établissement, bien tenu, dispose d'un bon potentiel de développement :

- Ouverture le soir et les week-ends.

- Elargissement de l'offre bar.

-Animations thématiques (soirées dansantes, karaoké, événements d’entreprise, etc.) + présence digitale à développer.

Prix de vente : 220.000 € FAI dont honoraires 20.000 € à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 90
Nombre de places en terrasse : 76
Surface commerciale : 256 m²
Surface totale : 256 m²
Loyer mensuel : 2 420 € HT hors charges