Ain (01) : A vendre un restaurant ouvrier de village.

Situé sur une place du village avec quelques autres commerces, cet établissement en bon état à la décoration rustique, propose un menu ouvrier très apprécié les midis (50 à 70 couverts en moyenne) et une carte le week-end.

Deux salles (40 et 30 places assises), un accueil bar, une grande terrasse avec 42 places assises. Une cuisine spacieuse, équipée d'un four à pizza électrique et parfaitement entretenue. Double vitrage, volets électriques, climatisation, plafond phonique, accès PMR ; il n'y a aucun travaux à prévoir dans la partie commerciale.

La Licence IV permettra au futur acquéreur de développer la limonade.

- PERF de 106 796 € (EBE retraité au 31-07-2024).
- PERF de 107 243 € (EBE retraité au 31-07-2023).

A l'étage, un appartement (7 pièces sur 120 m2) n'est pas utilisé. Il nécessite des travaux de rénovation.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 70
Nombre de places en terrasse : 42
Surface commerciale : 1 300 pi²

Points fort :

Etablissement qui se travaille à 3 UHT professionnel.

Logement de fonction présent : oui