Saint-Brieuc (22000) : A vendre fonds de commerce de bar - restaurant situé dans une commune des Côtes d'Armor.

Cet établissement de plus de 125 m2 comprend deux salles de restaurant (près de 60 couverts) et un accueil.

Bar, une cuisine fonctionnelle et bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR.

D'une réserve en sous-sol et d'une terrasse d'une vingtaine de places.

Plus une salle non encore aménagée et des bureaux à l'étage La salle est accueillante et lumineuse aménagée récemment, le mobilier est en bon état (2020).

L'établissement est actuellement ouvert seulement pour les services du midi en semaine et propose un service traiteur le samedi ou repas privés, donc chiffre d'affaires à développer largement (CA en constante évolution depuis l'installation).

Actuellement couple de gérant et un temps partiel.

- Licence IV.

- Logement à l'étage avec deux chambres et un jardin.

- Extraction aux normes.

- Pas de contrat en cours.

- Formation de l'actuel gérant à la passation.

Chiffre d'affaires : 204 000 €.

Bail 3/6/9 datant de septembre 2019.

Loyer mensuel de 580 €, hors charges comprenant le loyer commercial et le loyer du logement.

Cession du fonds de commerce à 55 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 125 m²
Surface totale : 125 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 870 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui