Valence (26000) : A vendre bar/ restaurant avec licence IV sur un axe passant aux abords de valence.

Ce bar/ restaurant idéalement situé, offrant un cadre chaleureux et convivial.

Un parking gratuit à proximité pour leur clients.

Caractéristiques de l’établissement :

Capacité d’accueil : salle intérieure de 40 couverts et un patio ombragé pouvant accueillir 35 personnes.

Activité actuelle : Ouvert seulement 7 services par semaine, avec une clientèle principalement du midi.

Potentiel à exploiter : L’activité bar pour profiter du dynamisme du secteur.

Confort pour l’exploitant : Bail commercial incluant un appartement de type 3 et un garage.

Faible loyer : 780 € HT par mois.

Dernier chiffre d'affaires : 175 000 €.

Prix de vente du fonds de commerce : 89 500 € (honoraires d'agence inclus).

Le commerce possède : une licence IV
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 35
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 780 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui