Loire Atlantique, proche de Vallet (44330) : A vendre un fonds de commerce de bar - restaurant vintage de 390 m2 avec une salle de jeux/lecture (billard, baby foot, jeux de société) Licence IV (plus de 5000 €).

- Au rez de chaussée, une grande salle d'événementiels (60 places assises), jeux de lumière professionnelle spectacles (organisés tout le long de l'année par une association de la commune), cuisine à aménager en professionnel.
- Au sous-sol, une deuxième grande salle pouvant accueillir plus de 80 personnes avec cuisine et WC.
- Une grande terrasse extérieure avec estrade pouvant accueillir des spectacles ou événements familiaux.
- Plusieurs autres salles sont à disposition au rez de chaussée pouvant accueillir stockage ou salles complémentaires de restauration.
- Salle de séminaires.
- Un logement avec 4 chambres, bureau, salle de bain est à disposition pour y vivre ou sous louer.
- État très propre.

Local idéalement placé au cœur d'une ville de 3000 habitants, la zone de chalandise dépasse les 20 000 habitants à 15 min en voiture, 50 places de parking à proximité.

Chiffre d'affaires donné à titre indicatif car géré une fois par semaine par une association d’animation de la commune.

Loyer total de 1600 € HT/mois.

Conviendrait parfaitement pour une première affaire ou un professionnel averti, amoureux des spectacles et événementiels.

Possibilité d'acheter les murs commerciaux d'ici 3 ans pour 250 000 € net vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 140 Surface commerciale : 390 m²
Surface totale : 473 m²
Loyer mensuel : 5 400 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui