Lamballe-Armor (22400) : A vendre un fonds de commerce de bar - restaurant du midi avec Licence IV, en situation de monopole, à proximité d'une 4 voies dans les Côtes-d'Armor (22), dans une commune sans cesse en développement.

Capacité de 100 places assises, complétée par une salle de séminaire séparée pouvant accueillir 50 personnes, ainsi qu'une terrasse.

Clientèle fidèle et régulière.

Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi. 5 semaines de congés annuels, réparties en 3 semaines en août et 2 semaines à Noël.

EBER : 88 000 €.

Grand logement au-dessus du commerce, offrant plus de 4 chambres. Aucun travaux nécessaires.

Faible loyer de seulement 1250 € par mois pour le commerce et l'habitation.

Potentiel de développement important, avec une Licence IV encore sous-exploitée.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 100
Loyer mensuel : 1 250 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui