Orne - Flers (61100) : A vendre un restaurant avec Licence IV bénéficiant d'un bel emplacement en angle de rue. Parking privé.

La partie professionnelle des locaux comprend, outre les réserves, une grande cuisine, ainsi que 4 salles pour accueillir la clientèle (une grande salle avec cheminée dune capacité de 37 couverts, 2 petites salles de 15 et 8 couverts permettant d'accueillir de petits groupes privés et une salle de bar). Une terrasse au calme sur jardin aménagée offre une capacité d'au moins 45 couverts.

Cet établissement dispose également d'un grand logement composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 8 chambres, d'une salle d'eau et d'un beau grenier.

La surface totale des locaux est de 316 mètres carrés.

Dpe : consommations : c (134) /émissions : e (40).

- Prix du fonds de commerce : 55 000 € + 7,27 % TTC (6.06 % HT) des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

- La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.

- Prix des murs (commerce et habitation) : 180 000 € net vendeur + 6 % TTC des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix agence inclus pour l'ensemble immobilier de 190 800 €.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 45
Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 316 m²

Points fort :

- Emplacement.
- Parking privé.
- Terrasse au calme sur jardin.
- Logement.

Logement de fonction présent : oui