Pour raison de santé, un grand RESTAURANT avec APPARTEMENT à deux pas du Métro GAMBETTA

Grand restaurant en ANGLE de rue, avec :

Au RDC : une salle, avec coin bar et véranda, de 165 m2
Au sous-sol : cuisine, sanitaires, réserves, le tout en parfait état
Au 1er étage : un APPARTEMENT de 3 pièces et 85 m2

Loyer : 5170 € HT / mois
Charges : 230 € HT /mois
Bail 3/6/9 récent : 09/12/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 4 875 € TVA, soit 379 875 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 625 € HT + 0 € TVA, soit 350 625 € TTC
Honoraires d'agence : 24 375 € HT + 4 875 € TVA, soit 29 250 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Surface commerciale : 165 m²
Surface totale : 250 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 5 170 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui