Bar-restaurant à vendre en ZRR, situé dans le centre d'un village proche de Château-Arnoux-Saint-Auban, vivant toute l'année.

Cet établissement bénéficie d'un bel emplacement à proximité des points de passage principaux. Ouverture à l'année, belle terrasse ombragée avec terrain de pétanque pour exploiter en toute sérénité l'été.

Bail très avantageux comprenant deux appartements (sous-location possible) et Licence IV.

Salle de restauration et terrasse extérieure d'une capacité extensible de 85 places.
Matériel en très bon état.

CA HT = 171 056€
RBE = 50 341€
Loyer annuel = 16560€ (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 85 Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 16 560 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui