Gironde, à proximité de La Réole (33190), dans une ville d'art et d'histoire, proche a62 et gare TER, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe très passant.

La grande capacité de 70 couverts environ sur 2 salles, son immense terrasse accueillant encore 80 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle très fonctionnelle et très bien entretenue vous permettent de vous projeter facilement.

Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité.

Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté.

Il y a également un appartement de plus 75 m2 à l'étage avec deux chambres, salle d'eau et salon permettant d'avoir une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 782 € TVA, soit 100 782 € TTC.

- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 90 090 € HT + 0 € TVA, soit 90 090 € TTC.

- Les honoraires d'agence : 8 910 € HT + 1 782 € TVA, soit 10 692 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 70
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 165 m²
Surface totale : 240 m²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui