Rhône - Lyon (69002) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse.

Caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée, assurant une visibilité maximale.
- Surface : 150 m2.
- 2 salles : 60 couverts.
- Grande terrasse de 80 couverts orientée sud : Un espace extérieur ensoleillé de mars à octobre.
- Gaine d'extraction rare dans le secteur.
- Cuisine ouverte sur salle.
- Équipements bien entretenus : prêt à fonctionner immédiatement.
- Fonds de commerce bien établi : revenu stable et clientèle fidèle.

Avantages :
- Localisation stratégique : Clientèle locale et touristique avec une visibilité optimale.
- Ambiance agréable : Une terrasse au sud qui crée une atmosphère accueillante pour vos clients.
- Très bien entretenu et décoré avec goût.
- Possibilité de croissance : Potentiel de développement avec une base solide.

- CA H.T 2022 : 383 000 €.
- CA H.T 2023 : 462 000 €.

Bail 3/6/9 jusqu'en 2032.

Le fonds de commerce représente une opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur dynamique.

Une opportunité pour investir dans un emplacement de choix.

- Prix : 269 161 €, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur en sus de 25 839 € TTC.
- Prix : 295 000 €, les honoraires charge acquéreur inclus de 25 839 € TTC.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²