Emplacement de choix, à saisir rapidement ! Situé au cœur du quartier historique et dynamique de Saint-Pierre, à Bordeaux, découvrez cette magnifique opportunité de reprise d'un établissement de restauration. Profitez d'un emplacement No1, sur l'une des rues les plus prisées pour la restauration, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Caractéristiques du bien :Surface totale : environ 110m2, dont 70m2 de surface commerciale. Capacité d'accueil : Plus de 50 places assises en intérieur et 20 places en terrasse, idéal pour attirer une clientèle variée. Vitrine de 5mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Cave saine d'environ 40m2, parfaite pour le stockage. Matériel récent et de qualité, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible utilisable en toute saison. Conditions avantageuses :Loyer : 891,72 € HT/HC par mois. H. A. I. Licence 3 possible. Aucune reprise d'employés à prévoir. Option de mise en gestion avant achat pour une période de 6mois. Cette opportunité rare conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur prisé, avec un établissement clés en main, bien équipé et dans un état impeccable. Pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !Nos honoraires sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est visible sur notre site www.64commerce. com.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer : 891 €