Paris (75011) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant rénové avec excellent chiffre d'affaires et emplacement premium.

Un emplacement N°1 dans un quartier dynamique et animé du 11ème arrondissement, prisé de jour comme de nuit.

Restaurant entièrement rénové, avec une décoration soignée et un mobilier de qualité. Aucun travaux à prévoir ; possibilité de démarrer l'activité immédiatement.

Capacité d'accueil optimale :
- 46 couverts en salle de plain-pied.
- Belle terrasse de 8 couverts, 12 en estivale.
- Beau bar à l'entrée,mobilier de salle design au style épuré.

Équipements et atouts :
- Cuisine professionnelle équipée au gaz et en triphasé.
- Grosse extraction conforme, parfaite pour tout type de restauration.
- Matériel en excellent état, prêt à l'emploi.
- Grande réserve en sous-sol avec chambre froide pour un stockage optimal.
- Studio indépendant inclus, avec accès aux parties communes de l'immeuble.

Chiffre d'affaires solide de 470 k€ annuel (6/7 jours) avec 1 mois de fermeture.

Petit loyer de 1 600 €, incluant le studio.

Le restaurant est une affaire saine et clé en main, idéalement situé dans une rue vivante.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 46
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 5 500 TND HT hors charges