Bouches du Rhône - Vitrolles (13127) : Situé idéalement sur un axe principal de la ville, à vendre le fonds de commerce d'un grand restaurant très bien agencé et à fort potentiel. La forte visibilité, l'accès facile, le parking, l'excellente réputation font de ce restaurant une belle affaire.

Très spacieux, le restaurant dispose d'une grande salle intérieure à la décoration moderne et au mobilier récent, avec également une grande terrasse extérieure privative et intimiste pour un total d'environ 170 couverts. Il dispose également d'un bar, d'une cuisine spacieuse bien équipée, WC et accès aux normes PMR, ainsi qu'un four à pizza, non exploité à ce jour, qui vous permettra de développer l'offre.

En place depuis 2015, il a su fidéliser une clientèle d'habitués du midi en semaine et du soir le weekend avec les animations à thème notamment.

Aspects financiers :
- CA en progression.
- CA 2023 : 333 k€ HT.

- Bail commercial à destination restauration.
- Loyer mensuel révisé de 3275 € non assujetti à la TVA.
- Provisions annuelles sur charges de 144 € et taxe foncière d'environ 4400 €.

- Prix, les honoraires du cabinet inclus de 305200 €.
- Prix net vendeur de 280 000 €.
- Les honoraires de 9% TTC soit 7.50 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 172 Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 250 m²
Loyer mensuel : 3 275 € HT hors charges