Hérault - Agde (34300) : A vendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant sur le Cap d'Agde, avec un emplacement de choix.

Une opportunité pour une personne souhaitant acquérir les murs, d'un des premiers restaurant du Cap d'Agde ; l'une des affaires les plus pérennes d'une station balnéaire, les plus fréquentées du sud de la France, en Occitanie, entre Béziers et Montpellier, avec une rentabilité de 7,5%.

Le restaurant d'une surface d'environ 185 m2, situé sur les quais du port, dans une zone piétonne commerçante de fort passage, bénéficie d'une situation de choix, en faisant angle sur le quai avec une double façade, l'une donnant sur la mer et l'autre sur le port.

Le restaurant, dont l'ensemble est de plain pied est réparti de la manière suivante : Une terrasse extérieure sur les quais, une grande salle de restaurant avec une zone bar ainsi qu'une office, une arrière cuisine et une grande cuisine équipée avec une chambre froide.

Avec une capacité d'environ 125 couverts, salle intérieure et terrasse confondues et des services qui se renouvellent jusqu à trois fois en période de forte activité, ce restaurant s'est fait au fil des années, une belle réputation, qui lui amène une clientèle fidèle, été comme hiver et un chiffre d'affaires qui ne cesse de croitre.

Après 30 ans donnés à ce restaurant et la résultante d'une affaire prospère, le couple de directeur pose leurs tabliers, pour une nouvelle page de vie.

Le présent bail est un bail 3/6/9.

Possibilité de vendre le fonds de commerce seulement de 636 000 € et acquérir les murs en location vente.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 125 Surface commerciale : 185 m²
Surface totale : 185 m²
Loyer annuel : 202 400 TND HT hors charges