Marine Lhôtelin et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat ], vous proposent en exclusivité cette très belle opportunité. À proximité immédiate des commerces (pharmacie, Intermarché, jardinerie, village), ce restaurant-bar créé en 2016 et déjà bien implanté bénéficie d’une solide notoriété. Il offre aujourd’hui une opportunité clés en main dans un cadre privilégié. Restaurant – Bar Capacité d’accueil : environ 80 à 110 couverts par service Bail commercial récent 3/6/9 Nombreuses places de stationnement à proximité Chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration Assainissement tout à l’égout Salle de restaurant construite dans les années 2000 Ouvert été comme hiver, fréquentation régulière et clientèle fidèle (locaux, professionnels, touristes) Deux belles terrasses, dont l’une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l’un des plus beaux villages de France. Équipements inclus Four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe-assiette, friteuse, lave-vaisselle professionnel, table de cuisson et four, micro-ondes, hotte aspirante, frigos, chambre froide de 5m2. Équipe en place 2 salariés CDI à temps plein (convention collective HCR). Espaces complémentaires Nombreux espaces de stockage Grand garage de 180m2 à réaménager, idéal pour développer une seconde activité (ex. salle de sport, crossfit, atelier, etc. ) Partie habitation Appartement d’environ 115m2 inclus dans le bail Valeur locative estimée : 500 €/mois Travaux de rénovation en cours Données financières Loyer total : 1 500 € HT/mois Charges : environ 500 €/mois d’électricité + 700 €/an d’eau Surfaces Restaurant + bar : environ 310m2 Terrains de 2 929m2 au total. Partie logement : environ 115m2 Espaces de stockage/activité secondaire : environ 250m2 à aménager Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec un outil de travail fonctionnel, bien équipé et rentable. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 110 Surface commerciale : 757 m²
Surface totale : 757 m²
Logement de fonction présent : oui