Bar, Presse, Tabac, Loto 50 places avec terrasse près de Rouen (76000)

Prix : 143 000 €
Réf. : C1263907
Mise à jour le 21 octobre 2024
Localisation : Haute-Normandie / Seine Maritime / Rouen
Secteur : Bar / Presse

Rouen Seine Maritime Haute-Normandie
A 20 min de Rouen : Le fonds de commerce d'un bar, pub, tabac, française des jeux et presse.

Emplacement N°1 pour cette affaire située dans une ville dynamique des Boucles de Seine.

L'établissement dispose d'une belle salle de café 50 places, un comptoir bar de 10 places et une terrasse couverte, Réserves, sanitaires et cave.

A l'étage : Grand appartement avec séjour, SAM, cuisine et 3 chambres.

Garage et jardin privés.

Ouvert 6/7j de 7h à 21h.

Pas de travaux ni reprise de salariés à prévoir.

Affaire idéal pour un couple.

Stationnement aisé.

Autres commerces à proximité.

Moyenne de CA : 150 k€/an.

Bilan vérifié.

Potentiel à développer : PMU/restauration rapide, Snacking.

Bail 3/6/9.

Taxe foncière : 980/an.

Prix de cession : 130 000 €, hors honoraires d'agence 8,5% HT à la charge de l'acquéreur.
Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 250 m²
Loyer mensuel : 1 250 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)

Logement de fonction présent : oui